Adquisición -
Financiación segura y asistencia de expertos para cerrar el trato

Verifique toda la documentación para garantizar un proceso de adquisición de propiedad sin problemas

By working closely with you and keeping you informed, we can help to minimize the risk of any issues arising and ensure that the acquisition process goes smoothly.

Una vez que haya elegido la propiedad que desea comprar, BREA le representará y negociará en su nombre el precio más ventajoso.

Estamos comprometidos a garantizar que la compra de su propiedad se realice sin problemas y de manera eficiente. Para cerrar el trato sobre la propiedad elegida, seguiremos los siguientes pasos:

  • Verifique que todos los documentos y trámites necesarios estén en orden con la asistencia de un notario público.
  • Trabaje con agentes hipotecarios para ayudarle a conseguir financiación para la propiedad.
  • Consulte con asesores fiscales para asegurarse de que se tengan en cuenta todas las consideraciones fiscales necesarias.

Nuestro equipo de profesionales se encargará de todas estas tareas en su nombre, brindándole tranquilidad y confianza de que todo se está manejando correctamente.

Si surge algún problema durante las verificaciones requeridas como parte del proceso de adquisición, lo mantendremos informado y trabajaremos con usted para encontrar una solución. Ya sea un problema con el título de propiedad, una disputa con el vendedor o cualquier otro problema, haremos todo lo posible para resolverlo de manera oportuna y efectiva.

Al trabajar estrechamente con usted y mantenerlo informado, podemos ayudar a minimizar el riesgo de que surja cualquier problema y garantizar que el proceso de adquisición se desarrolle sin problemas.

Financiar su propiedad

Existen diversas formas de financiar la compra de una propiedad en Barcelona. La mejor opción para usted dependerá de su situación financiera, su solvencia y sus preferencias personales.

Los corredores hipotecarios pueden ser un recurso útil a la hora de comprar propiedades en España, especialmente para compradores extranjeros que pueden no estar familiarizados con el mercado inmobiliario local y las opciones hipotecarias disponibles.

Un agente hipotecario es un profesional que ayuda a personas y familias a conseguir financiación para la compra de una propiedad. En España, los agentes hipotecarios trabajan con una variedad de prestamistas, incluidos bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones financieras, para encontrar el mejor producto hipotecario para sus clientes.

Cuando trabaje con un agente hipotecario para comprar una propiedad en España, normalmente comenzará proporcionando información sobre su situación financiera, incluidos sus ingresos, activos, deudas e historial crediticio. Luego, el agente hipotecario utilizará esta información para identificar los productos hipotecarios que pueden ser adecuados para usted y para ayudarlo a comparar las diferentes opciones disponibles.

Una vez que haya elegido un producto hipotecario, el agente hipotecario trabajará con usted para completar la solicitud de préstamo y recopilar toda la documentación necesaria, como prueba de ingresos y activos. El corredor también se encargará de las negociaciones con el prestamista y le ayudará a comprender los términos y condiciones de la hipoteca.

En general, trabajar con un agente hipotecario puede ser una forma cómoda y eficaz de conseguir financiación para la compra de una propiedad en España. Un agente hipotecario puede ayudarlo a navegar por las diferentes opciones hipotecarias disponibles y a encontrar un producto que satisfaga sus necesidades y presupuesto.

Hacer un pago inicial

Cuando se finalizan las comprobaciones y la oferta de hipoteca se ha hecho, los contratos se intercambian con un pago inicial del 10% para asegurar su propiedad.

En España, es una práctica habitual realizar un pago inicial del 10% del precio de compra al comprar una propiedad. Este pago inicial generalmente se realiza en el momento del intercambio de contratos (contrato de arras), que es el punto en el que la venta de la propiedad se vuelve legalmente vinculante.

El pago inicial generalmente se paga mediante transferencia bancaria y se guarda en una cuenta segura hasta que se realiza el pago final en el momento de la finalización legal. En el contrato la realización de la compra está condicionada a la aprobación de una hipoteca para el comprador.

El propósito del pago inicial es demostrar el compromiso del comprador con la compra. El pago inicial generalmente se aplica al precio de compra final de la propiedad y el saldo se paga en el momento de la finalización legal.

En general, el pago inicial es un aspecto importante del proceso de adquisición de una propiedad en España, y es importante estar preparado para realizar este pago al comprar una propiedad en Barcelona.

Finalización legal

La finalización legal del proceso de compra de la propiedad se realiza en una notaría pública. En BREA conocemos bien las leyes españolas y la normativa local, y le guiaremos a lo largo del proceso para garantizar que se desarrolle sin problemas.

Si no puede estar presente en el país en el momento de la firma, podemos representarlo y asegurarnos de que todo se maneje correctamente. Nuestro equipo está dedicado a ayudarle a navegar por el complejo sistema legal y fiscal de España y a hacer que el proceso de adquisición sea lo más eficiente y libre de estrés posible. Para obtener más información sobre este proceso, visite:

Ayudándole a navegar por el sistema legal y fiscal español

Con la asistencia de adquisición de BREA, puede tener la confianza de que está en buenas manos. Nuestro equipo está dedicado a brindarle el más alto nivel de servicio y ayudarlo a alcanzar sus objetivos inmobiliarios en España.